2001〜2011年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩2分
2006年築 / 19階建 / 146戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,072万円
51.2万円/㎡
1,521
2,555
3,589
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,589万円
42.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ウェリスガーデン千葉みなと公園
3,350万円（55.8万円/㎡）/ 12階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,350万円 | 55.8万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,480万円 | 58.0万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 66.3万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,650万円 | 45.1万円 | 8階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 41.3万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 48.3万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,899万円 | 48.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,099万円 | 51.6万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/03 | 3,099万円 | 51.6万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,350万円 | 55.8万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,580万円 | 50.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/23 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,200万円 | 43.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/22 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,498万円 | 61.2万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅15分 | 3,099万円 | 45.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/01 | マックスタワーレジデンス千葉 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2010年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ローテローゼ登戸
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ダイアパレス千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 7分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
千葉ポートガーデニア
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
1997年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
千葉本町スカイマンション
千葉県千葉市中央区本町二丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
グリーンビレッジ浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 3分
1998年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉県千葉市中央区問屋町
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 10分
2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造